詢 比 價 文 件
項目名稱： 贛州江水置業(yè)有限公司時代星辰項目業(yè)主回饋活動】
采購編號：【JXST-GF-GZJS-YX-HW-2024-01】
采 購 人：【贛州江水置業(yè)有限公司】
【2024年1月】
目 錄
TOC \o "1-1" \h \z \u HYPERLINK \l _Toc757 第一章 詢比價公告2
HYPERLINK \l _Toc10448 第二章 供應(yīng)商須知5
HYPERLINK \l _Toc26253 第三章 評審辦法8
HYPERLINK \l _Toc11677 第四章 合同條款9
HYPERLINK \l _Toc27912 第五章 采購需求16
HYPERLINK \l _Toc28834 第六章 響應(yīng)文件格式19
一、項目概況：
1、項目名稱：【贛州江水置業(yè)有限公司時代星辰項目業(yè)主回饋活動】
2、采購方式：公開詢比價采購
3、采購范圍：【詳見詢比文件第五章 采購項目服務(wù)需求】
4、采購控制價（含稅）：最高不含稅控制價為：【108910.89】 元；稅率 【1%】；最高含稅控制價為：【110000】 元
5、服務(wù)期限：總計工期 【30日歷天】，具體開工（起始）日期以甲方書面通知為準，完工以經(jīng)甲方簽署確認的證明文件所標示的最后日期為準。
二、供應(yīng)商資格條件：
1.本次招標要求投標人須同時具備以下資格條件：
（1）中華人民共和國境內(nèi)注冊、具有獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼。
（2）本項目擬派項目負責人(要求蓋公章)。
（3）業(yè)績要求：供應(yīng)商需提供近【2】年(與知名房企相關(guān)合作合同（合同清單不要求與本此招采內(nèi)容完全一次，類型相符即可。合作合同數(shù)量不少于1份）)；
（4）資質(zhì)要求：(具有獨立法人資格，具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書)
（5）投標人沒有處于被責令停業(yè)，或投標資格被取消，或財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。
2.本次招標不接受聯(lián)合體投標。
三、詢比價文件的獲?。?/span>
凡符合資格條件且有意參加本次采購的供應(yīng)商，請于【詢比價公告之日】起至【2024年1月17日】通過在贛房集團內(nèi)部新聞公告相關(guān)詢比價網(wǎng)頁底部自行下載形式獲取詢比價文件。
四、響應(yīng)文件遞交截止時間及相關(guān)地址：
響應(yīng)文件遞交截止時間：【2024年1月17日14:00時（北京時間）】。
響應(yīng)文件遞交地點：【贛州江水置業(yè)有限公司（地址：江西省南昌市紫陽大道3399號云中城A座36樓）】。
五、聯(lián)系方式：
采 購 人：【贛州江水置業(yè)有限公司】
地 址：【江西省南昌市紫陽大道3399號云中城A座36樓】
聯(lián) 系 人：【黃女士、徐先生】
電 話：【15970690601、15818790050】
第二章 供應(yīng)商須知
一、供應(yīng)商須知前附表
序號 | 內(nèi)容規(guī)定 |
1 | 響應(yīng)文件有效期：詢比之日起【10個日歷天】。 |
2 | 詢比價文件份數(shù)：正本1份、副本1份。 |
3 | 履約保證金金額：銀行保函為合同價的10%；現(xiàn)金為合同價的5%。以履約保證金或履約保函的形式提交（銀行保函為無條件見索即付的保函），合同簽訂后20天內(nèi)遞交 |
4 | 詢比價保證金：【√】不設(shè)置；【】設(shè)置。 |
5 | 供應(yīng)商應(yīng)確保所提供材料的真實性，凡出示虛假材料、以他人名義詢比價、圍標串標、以其他弄虛作假方式騙取成交或成交資格的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消成交資格；已成交的，取消成交資格并作出其它相應(yīng)處罰。 |
二、響應(yīng)文件的遞交
1、響應(yīng)文件的密封、標記和遞交
1.1供應(yīng)商應(yīng)將響應(yīng)文件的正本、副本和電子文件U盤統(tǒng)一密封裝在一個密封袋中，且在信封上加蓋單位公章或授權(quán)代表人簽字。
1.2響應(yīng)文件的遞交：于遞交截止時間前將響應(yīng)文件遞交至開標地點或快遞郵寄方式至開標地點。
2、詢比價截止期
2.1詢比價截止期見詢比價文件“第一章 詢比價邀請函/詢比價公告”，所有響應(yīng)文件須派人送交，必須在詢比價截止期前送達指定地點。
2.2如因詢比價文件的修改推遲詢比價截止日期，按采購人修改通知規(guī)定的時間遞交。
3、遲交的詢比價文件
采購人將拒絕接收在詢比價截止時間后送達的任何響應(yīng)文件。
三、評審
1、評審小組
1.1詢比價評審小組成員由3人（含3人）以上的單數(shù)組成，【】(1)招標人代表1名，其余在專家?guī)熘须S機抽取，【√】(2)由采購人自行組建，紀檢負責全過程監(jiān)督。
1.2評審工作由詢比價評審小組負責，采購人根據(jù)詢比價評審小組遞交的評審報告確定第一中標候選人為成交人。
2、評審過程的保密性
2.1開標后，直到宣布授予成交人合同為止，凡屬于對響應(yīng)文件的審查、澄清、評審的有關(guān)資料及有關(guān)成交候選人的推薦情況、與評審有關(guān)的其他任何情況均應(yīng)嚴格保密，都不應(yīng)向供應(yīng)商或其它利害關(guān)系人泄露。
2.2在響應(yīng)文件的評審和比較、成交候選人推薦以及授予合同過程中，供應(yīng)商任何試圖影響或干擾采購人和詢比價小組的評審活動，都可能導(dǎo)致其響應(yīng)文件被拒絕。
2.3成交人確定后，采購人不對未成交人就評審過程以及未能成交的原因做出任何解釋。未成交人不得向詢比價小組成員或其他有關(guān)人員索問評審過程的情況和材料。
四、成交和合同簽訂
1、評審辦法
本項目采用經(jīng)評審的【低價優(yōu)先】：資格審查通過后，按照總價（不含稅）由低到高的順序?qū)λ泄?yīng)商進行排序，排序第一的為本項目成交人。
最終確定的成交人放棄成交資格或不按詢比價文件中要求提交履約保證金，或不按詢比價文件中確定的合同價簽訂合同，或未能履行合同，采購人有權(quán)選擇按序遞補或組織重新采購。
2、成交通知書
2.1成交結(jié)果經(jīng)采購人確認后，采購人向成交人發(fā)出成交通知書。
2.2采購人對定標結(jié)果負責解釋。
3、簽訂合同
3.1成交人應(yīng)在收到成交通知書后30日內(nèi)與采購人簽訂咨詢合同。
3.2如果成交人未按要求簽訂合同，視為其放棄成交資格，采購人有權(quán)取消其成交資格。在此情況下，采購人將從成交候選人中另行確定成交人或重新組織采購。
3.3詢比價文件、成交人的響應(yīng)文件、成交通知書，均為合同的組成部分。
4、其它
供應(yīng)商響應(yīng)文件不予退還。
1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2、中華人民共和國境內(nèi)注冊、具有獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼。
3、投標人沒有處于被責令停業(yè)，或投標資格被取消，或財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。
4、本次招標不接受聯(lián)合體投標。
二、符合性審查
1、滿足響應(yīng)性文件編制要求；
2、談判有效期須滿足詢比價文件要求；
3、須按詢比價文件“第六章附件6”的規(guī)定提供資格證明文件；
4、須按詢比價文件要求加蓋單位公章，法人代表授權(quán)書應(yīng)有法定代表人簽字（簽章）或簽字（簽章）人應(yīng)有法定代表人有效委托；
5、響應(yīng)性文件中的響應(yīng)必須與事實相符，不得有虛假投標；
6、不得提交可調(diào)整報價；
7、不得有詢比價文件規(guī)定的其它無效投標情形；
8、須滿足詢比價文件中合同主要條款的要求；
9、須滿足詢比價文件中的付款方式，否則投標無效；
10、須滿足詢比價文件中：“第五章 采購項目服務(wù)需求”的服務(wù)要求；
11、按要求提交響應(yīng)書；
12、按要求提交報價表；
13、資格證明文件齊全的；
14、符合第六章“響應(yīng)文件格式”的要求；
15、工期符合詢比價文件規(guī)定；
16、質(zhì)量標準符合詢比價文件規(guī)定；
17、投標保證金符合詢比價文件規(guī)定；
18、投標報價（含稅及不含稅）均不能超過詢比文件約定的采購控制價（含稅及不含稅）否則投標無效
評審小組根據(jù)詢比價文件要求對各供應(yīng)商的資格條件、和符合性條件進行評審，本項目采用經(jīng)評審的【低價優(yōu)先】：資格審查通過后，按照總價由低到高的順序?qū)λ泄?yīng)商進行排序，排序第一的為本項目成交人。
最終確定的成交人放棄成交資格或不按詢比價文件中要求提交履約保證金，或不按詢比價文件中確定的合同價簽訂合同，或未能履行合同，采購人有權(quán)選擇按序遞補或組織重新采購。
第四章 合同條款
主要條款：
（1）工期要求：
1）簽訂框架合同后，3日歷天內(nèi)提交相應(yīng)樣品。
2）小樣經(jīng)甲方確認后5日歷天內(nèi)按樣品標準完成下單并通過甲方驗收。驗收照片需能證明驗收當天日期，確保實物符合 《采購需求》要求。
（2）付款條件
1）每批次完成全部工作并通過甲方驗收后，支付已驗收禮品金額。
2）每次付款前，中標人需配合完成采購人請款流程，并提供相應(yīng)款項的足額增值稅專用發(fā)票。
名稱 | 尺寸 | 數(shù)量 | 單位 | 不含稅單價 | 不含稅總價 | 稅點 | 含稅單價 | 含稅總價 |
精品贛南臍橙 | 精品大果，10斤含包裝 | 1000 | 箱 |
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精品贛南臍橙 | 精品大果，20斤含包裝 | 500 | 箱 |
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合計 | —— |
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格式1 封面
正本或副本
響 應(yīng) 文 件
項目名稱：
供應(yīng)商： （簽章）
2022年 月 日
格式2 詢比價函
致：
根據(jù)貴方 項目的詢比價邀請，我方?jīng)Q定參加貴方組織的該采購活動。
在此，我方承諾如下：
1．我方符合詢比價資格要求，具有良好商業(yè)信譽、健全的財務(wù)會計制度，沒有被行業(yè)通報產(chǎn)品質(zhì)量問題或雖被通報但已整改合格。愿意按照詢比價文件規(guī)定的各項要求，向采購人提供服務(wù)，一旦我方成交，愿意按照采購人要求接受現(xiàn)場評審和材料試用，并按照確定的合同價與采購人簽訂合同，不分包和轉(zhuǎn)包任何業(yè)務(wù)。
2．一旦我方成交，我方將嚴格履行合同規(guī)定的責任和義務(wù)，保證按合同和貴方采購訂單要求完成貨物交付。
3．我方為本項目提交的詢比價文件份數(shù)滿足詢比價文件要求。
4．本詢比價有效期為自詢比之日起90個日歷天。在此期間，本詢比價文件將始終對我方具有約束力。
5. 同意采購人保留取消該采購項目或采取其它方式進行采購的權(quán)利。如我方報價明顯偏離實際，采購人可以不予采納。
6．我方愿意提供貴方可能另外要求的與詢比價有關(guān)的一切數(shù)據(jù)或資料，并保證已提供和將要提供的文件是真實的、準確的、完整的。
7. 我方若成交，合同執(zhí)行滿足詢比價文件要求。
8. 服務(wù)期、付款方式按詢比價文件規(guī)定要求執(zhí)行。
與本詢比價有關(guān)的正式通訊信息:
地址: 郵政編碼:
電話： 傳真:
法定代表人或委托代理人簽名:___________________
供應(yīng)商（公章）:
詢比價日期:
格式3 法人授權(quán)委托書
致：
我以 （公司名稱） 法定代表人的身份，授權(quán) （姓名） 身份證： （身份證號碼） 為本公司的合法代理人，就
項目的詢比價、澄清、合同談判和簽約事宜，以本公司名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)，本公司對其參與本次詢比價活動的行為承擔全部責任。
本授權(quán)書于 年 月 日簽字生效，有效期為 天。
特此聲明。
法定代表人簽字：
被授權(quán)人簽字：
供應(yīng)商名稱： （簽章）
單位地址：
法定代表人及代理人身份復(fù)印件：
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本授權(quán)委托書除響應(yīng)文件中附有外,供應(yīng)商代表還應(yīng)隨身攜帶一份。
說明:
1、法人授權(quán)委托書所簽發(fā)的代理期限必須涵蓋代理人所有簽字為有效時間。
2、委托書內(nèi)容填寫要明確，文字要工整清楚，涂改無效。
3、委托書不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓，不得買賣。
格式4 報價清單（詳見第五章的采購清單）
名稱 | 尺寸 | 數(shù)量 | 單位 | 不含稅單價 | 不含稅總價 | 稅點 | 含稅單價 | 含稅總價 |
精品贛南臍橙 | 精品大果，10斤含包裝 | 1000 | 箱 |
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精品贛南臍橙 | 精品大果，20斤含包裝 | 500 | 箱 |
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合計 | —— |
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格式5 詢比價文件條款偏離表
供應(yīng)商響應(yīng)文件如存在詢比價文件要求不符,請將不符之處在此頁對比說明，以便評審時審閱。其他偏離表一律不予認可。
序號 | 內(nèi)容 | 詢比價文件要求 | 供應(yīng)商響應(yīng) | 說明 |
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供應(yīng)商名稱： （簽章）
委托代理人簽字：____________________
注：若供應(yīng)商對詢比價文件條款無偏離，則應(yīng)在表中注明“所有條款無偏離”
填寫須知
供應(yīng)商應(yīng)填寫和提交下述規(guī)定的資格證明文件。掃描件均須加蓋公章。
所附格式中要求填寫的全部內(nèi)容都必須如實填寫。
本資格聲明的簽字人應(yīng)保證全部聲明和填寫的內(nèi)容是真實的和正確的。
評標委員會將應(yīng)用供應(yīng)商提交的資料，根據(jù)自己的判斷和考慮決定供應(yīng)商履行合同的合格性及能力。
6-1.如投標供應(yīng)商是企業(yè)的（包括合伙企業(yè)）應(yīng)提供有效的“企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照”或“營業(yè)執(zhí)照”；
6-2.投標供應(yīng)商關(guān)于具備履行合同所必需的專業(yè)服務(wù)書面承諾函（格式附后）；
6-3.投標供應(yīng)商關(guān)于具備履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力書面承諾函（格式附后）；
6-4.法定代表人授權(quán)書、授權(quán)委托書（格式附后）；
6-5.投標供應(yīng)商關(guān)于無重大違法記錄的聲明函（格式附后）；
6-1有效營業(yè)執(zhí)照原件
6-2投標供應(yīng)商關(guān)于具備履行合同所必需的專業(yè)服務(wù)書面承諾函
致：
投標供應(yīng)商名稱（或自然人姓名）在參加本次采購活動中，如獲中標，保證具有履行本次采購所必需的專業(yè)服務(wù)能力。
特此承諾。
投標供應(yīng)商代表（簽字）：
投標供應(yīng)商名稱或自然人姓名：（公章或自然人姓名）
年 月 日
6-3投標供應(yīng)商關(guān)于具備履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力和設(shè)備書面承諾函（格式）
致：
投標供應(yīng)商名稱（或自然人姓名）在參加本次采購活動中，如獲中標，保證具有履行本次采購所必需的專業(yè)技術(shù)服務(wù)能力和設(shè)備。
特此承諾。
投標供應(yīng)商代表（簽字）：
投標供應(yīng)商名稱或自然人姓名：（公章或自然人姓名）
年 月 日
6-4 法定代表人身份證明
供應(yīng)商名稱：_________________________________
單位性質(zhì)：___________________________________
地址：_______________________________________
成立時間：_______年____月____日
經(jīng)營期限：___________________________________
姓名：_______性別：___年齡：___職務(wù)：________
系__________________________________（供應(yīng)商名稱）的法定代表人。
特此證明。
附法定代表人身份證復(fù)印件：
投 標 人： (蓋章)
年 月 日
授權(quán)委托書
本人________（姓名）系________________________（供應(yīng)商名稱）的法定代表人，現(xiàn)委托________（姓名）為我方代理人。代理人根據(jù)授權(quán)，以我方名義簽署、澄清、說明、補正、遞交、撤回、修改____________________________（項目名稱）投標文件、簽訂合同和處理有關(guān)事宜，其法律后果由我方承擔。
委托期限：__________________________________
代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。
附：法定代表人身份證明、本人身份證復(fù)印件
投 標 人： （蓋單位章）
法定代表人： （簽字）
身份證號碼：
委托代理人： （簽字）
身份證號碼：
年 月 日
6-5投標供應(yīng)商關(guān)于無重大違法記錄書面聲明函（格式）
致：
投標供應(yīng)商名稱（或自然人姓名）在參加本次采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等重大違法記錄。
特此聲明。
投標供應(yīng)商代表（簽字）：
投標供應(yīng)商名稱或自然人姓名：（公章或自然人姓名）
年 月 日
格式7 供應(yīng)商基本情況表
公司名稱 |
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營業(yè)范圍 |
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公司地址 |
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公司電話 |
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法定代表人 |
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經(jīng)濟類型 |
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統(tǒng)一社會信用代碼（已三證合一的）或工商登記號（未三證合一的） |
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是否為一般納稅人 |
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用于本項目收款的 銀行賬戶 | 戶 名： |
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開戶行： |
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賬 號： |
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商務(wù)負責人（法定代表人或授權(quán)代理人） |
| 聯(lián)系電話 |
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傳真號碼 |
| 電子郵箱 |
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說 明 |
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供應(yīng)商（公章）：
法定代表人或授權(quán)代理人（簽字）：
